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Après L'Alsace et les DNA c'est LE NOUVEL "OBS" interroge AFIM Immobilier, Dans le Nouvel obs n°3048 du 9 au 15 mars 2023 édition Grand Est Selon Le Nouvel Obs Afim-Immo est la meilleure agence immobilière pour se renseigner sur le Rebberg de Mulhouse ! Le Rebberg toujours une demande tendue pour accéder aux biens du Rebberg. AFIM IMMO informe ses clients avant la parution sur le site de l'Agence ou sur les supports de vente internet. Pour être au courant au plus vite remplissez une "Alerte E-mail" visible sur la première page de notre site.

Depuis la dernière publicité sur le Rebberg plus de demande que d’offre chez AFIM IMMO. Nous observons chez Afim immobilier (depuis le cœur du Rebberg) un accroissement de l’intérêt pour le Rebberg, beaucoup de clients nous ont adressés des mandats de recherche pour le Rebberg. Il est clair nous avons beaucoup de demande pour une maison ou un appartement dans le Rebberg, la qualité de vie prime sur la proximité des commerces. Le quartier Rebberg a fait couler beaucoup d’encre ces derniers temps avec un « Beverly Hills à la française ». Les riches parmi les riches soient 10% de la population du Rebberg vivrait à côté de notre agence. On oublierait facilement les 90 autres %. Le Rebberg n’a pas toujours été le quartier le plus attractif. Le secteur de la rue Clémenceau a été le premier quartier à accueillir les capitaines d’industrie, il y reste de très belles bâtisses. On peut supposer que c’est bien la viabilisation des terrains qui ont créé le Rebberg actuel, on y retrouve d’ailleurs encore des passages ou des terrains, témoignant par leur format étroit d’anciennes terres agricoles, d’où la présence d’un certain nombre de venelles. Le quartier du Rebberg c’est un cadre bucolique, une grande qualité de vie, un calme et la tranquillité, c’est en ces termes que nous avons répondu aux questions du Journal l’Alsace-Dna. Le Rebberg un merveilleux quartier, même si les habitants du Haut Rebberg ont un bon baromètre de la santé de nos concitoyens par le passage fréquent des hélicoptères de l’Hopital et tant mieux car Solidarité oblige.

Le Rebberg est à la une de la presse alsacienne. Afim immobilier a été interrogé par le journal l’Alsace – Dernières nouvelles d’Alsace : Renaud ROCHE « Le cadre bucolique, la qualité de vie, le calme, la tranquillité, le côté excentré, l’esprit de quartier. La forte taxe foncière ne s’accompagne que de peu de services et de commerces de proximité » Dans cet article « Le Rebberg, un Beverly Hills à la française » (Berverly Hills déjà évoqué dans nos interventions) En dehors de l’aspect économique, on y remarque l’expression d’un quartier qui revendique une existence propre, mais surtout la volonté de protéger cet environnement hors du commun. Il a plusieurs mois, nous nous sommes mobilisés pour « arrêter le massacre », la raison et l’approche des élections l’on emporté contre ce tout béton sans espace vert. La multiplication des déclarations en faveur de cette prise en compte de l’environnement commence à être entendu. À surveiller si tout cela sera suivi d’effet. Beaucoup de sujet sont préoccupant, la pérennité du Jardin Miquey qui pourrait être racheté par la ville de Mulhouse. Il est vrai que mettre aux normes un bâtiment recevant du public, est une opération financière qu’il faut soupeser. Nous faisons confiance à l’institution catholique propriétaire des lieux pour prendre toutes les garanties nécessaires afin que cet espace reste dans la lignée souhaitée par ces donateurs, industriels à Mulhouse (confère notre article sur le Jardin Miquey). De nombreuses idées ont été évoqué lors de programme, notamment la reconnaissance d’un « site patrimoine remarquable » en vu d’un parcours vers une reconnaissance au patrimoine mondial de l’Unesco cher à notre ami Pierre Fluck. Autant de piste qui seront peut-être récupéré par la nouvelle municipalité. AG, la présidente de l’association patrimoine Rebberg s’exprime « Le problème c’est la construction des parkings dans les jardins, et la circulation automobile qui augmente dans un quartier qui n’est pas fait pour ça ». Pierre Fluck « si le Rebberg perd son originalité, c’est toute la valeur de Mulhouse qui s’effondre ». Pour Paul André Striffler, habitant, natif du quartier « Le quartier doit savoir évoluer, se densifier harmonieusement, et rester vert. On doit être attentif à ce qui se construit, mais le quartier a toujours vu des constructions innovantes … »

Parc ou le Jardin Miquey du Rebberg de Mulhouse, rien à voir avec Disney Parc Miquey ou le Jardin Miquey du Rebberg de Mulhouse, connu des anciens de Mulhouse. Cet espace au Rebberg près du zoo a été donné au profit de l’eglise Saint Etienne de Mulhouse par les époux Miquey – Fillat à la fin du XIX -ème siècle pour notamment aider les jeunes de la paroisse. Le couple perde leur fille rapidement, ils favoriseront donc l’enfance. Etienne Miquey né en 1806 en Haute-Saône à la direction en 1833 d’une maison commerçante de Mulhouse Marié à Joséphine œuvre dans œuvres de charité, initiatrice de la venue à Mulhouse de la Congrégation du Très Saint Sauveur, … - Un plan de 1904 (sans construction, sauf un petit pavillon de toilettes) "Jünglingsgarten", jardin des jeunes - en 1911, le Foyer St-Etienne déplore le mauvais état du "hangar" - le 27 avril 1925 est déposée la demande "d'agrandissement d'un préau couvert avec sous-sol" Il existe des traces sur le parc Miquey dans les archives de Mulhouse, dont la vue jointe en élévation de la façade, le dessinateur s'est appliqué. Les années filent bon nombre d’adolescents reconnaisse ce site par le scoutisme. Le bâtiment de ce parc dispose de 3 belles salles Le Miquey du Rebberg mérite d’être à l’abri des promoteurs, d’être toujours au service de la jeunesse et de la famille. Le Rebberg de Mulhouse lieu de biens d'exception.

Plein Cœur du Rebberg : Histoire sur la conception de l’église du Sacré-Cœur de Mulhouse. L’église du Rebberg de Mulhouse est peut-être une des rares églises à posséder un clocher sans cloche. Le terrain a été légué à condition qu’il ne soit pas installé de cloches !On reconnait déjà une volonté de calme dans le quartier du Rebberg. On ne peut pas évoquer l’église du Rebberg son parler du curé bâtisseur du SACRE CŒUR au Rebberg PAUL SCHMITT 1902-1991, Merci à Madame Abboud de nous avoir confié son travail . Evoquer la figure du Curé Schmitt curé du Sacré cœur au Rebberg en quelques lignes, voire en quelques pages est une gageure. Ce prêtre du Rebberg à la foi éclairée et contagieuse, est un virtuose de la communication de l'organisation et de la réalisation. Son charisme exceptionnel est demeuré bien vivant chez ceux qui l'ont connu. Il a été prêtre, pasteur, curé, aumônier, chanoine, doyen, professeur, écrivain, historien, sociologue, prophète de l'Unité de l'œcuménisme avec re Pasteur Morel de Rencontres des Foyers Mixtes ... et I' édificateur de notre église du Sacré cœur du Rebberg, en lien étroit et constant avec les concepteurs, les artistes, les artisans et avec l'équipe paroissiale qui portait ce projet avec lui. Dans tout ce qui était entrepris, tous les groupes qui seront mis en route, le Curé Schmitt associait toujours des laïcs. Dans chaque groupe un membre se proposait comme interlocuteur. BIOGRAPHIE -Naissance à Saint-Amarin le 5 octobre 1902 • Ordonné prêtre le 16 juillet 1926 par Mgr Ruch -Etudes littéraires, licence de Théologie à Paris (Université Catholique) · Vice-chapelain au Mont Ste Odile 18 octobre 1928 • Professeur au Grand Séminaire 11 octobre 1929 · Aumônier des Dominicaines de Logelbach 1 novembre 1936 • Curé d'Eschentzwiller 17 janvier 1954 • Curé de Mulhouse du Rebberg au Sacré-Cœur 7 avril 1954 • Chanoine le 29 juin 1958 . • Doyen de Mulhouse en 1967 . • Prêtre coopérateur à Ste Geneviève après un grave accident cardiaque • Retraite le 1 janvier 1974 . • Période d'itinérance : Foyer Ste Mane, Sentheim, Foyer Notre Dame rue Thenard où il décède le 18 décembre 1991 (pendant cette période difficile il est réconforté par des paroissiens qui sont restés en lien avec lui, un fort soutien d’habiatnts du Rebberg de Mulhouse). LA PAROISSE DU REBBERG ET SON CURE : C'est Monsieur Fernand Unvois en 1996 évoque un portrait du Cure Schmitt et paroisse au moment de son départ : . « L'un des traits de Monsieur le Cure Schmitt a été tout au long de l'exercice de sa charge notamment au Rebberg, de chercher à y associer le plus de personnes possibles : tout d'abord ses vicaires avec lesquels il finit par constituer une équipe collégiale, puis ses paroissiens. On en donnera pour exemple : • la constitution, peu, après son arrivée, d’une équipe appelée a donner son avis sur l'endroit d'implantation d'un nouveau lieu de culte au Rebberg, l'importance à lui donner, puis les premiers plans proposés par l'architecte Le Donne • la mise sur pied, lors de la Mission de Mulhouse, d'un groupe de travail appelé à élaborer un programme pour les milieux indépendants • les consultations régulières de tous les paroissiens tant sur des points d'ordre pratique, tels que les horaires des messes, que pour définir des plans d'action à la lumière des enseignements du Concile • la constitution d'un Conseil Paroissial, ayant pouvoir de décision, représentatif de toutes les activités et de toutes les couches de la paroisse, et surtout: ses efforts dans le sens d'une liturgie gui fasse participer pleinement le peuple des fidèles aux célébrations. Ce souci d'association, constant, méthodique, a toujours été la manifestation, chez M .le Curé Schmitt, non pas individuellement, mais tous ensemble même au Rebberg, C’est le Pasteur André Horsch de Huningue qui a évoqué la figure du défunt. Il a axé son homélie en trois mots clefs le décrivant : VISION, COMBAT, RISQUE VISION d'une action pratique .... Il devint un des pionniers du renouveau de I' œcuménisme à Mulhouse. De l'amitié entre les deux hommes, véritables frères jumeaux dans la Foi. Le premier voyage des architectes à Mulhouse se fait peu de temps après. COMBAT : le Chanoine Schmitt a su être un combattant non-violent bien sûr. Qui a croisé le curé, a vu de la perspicacité, de la ténacité, mais surtout la bonté des non-violents ... Un combattant prend des RISQUES. Le Chanoine Schmitt en a pris. C'était l'âge d'or des rencontres œcuméniques ; mais tout n'allait pas de soi ; les obstacles restaient : celui de l’intercommunion particulièrement. Lorsqu'en 1971, le groupe : de foyers mixtes demanda à l'Evêque de Strasbourg l'autorisation de pouvoir communier les uns avec les autres, les uns chez les autres, le Chanoine Schmitt prit le risque de soutenir cette revendication. Vision du combattant qui prend des risques. La personne du Curé Schmitt constitue un relais indispensable entre le maître d'œuvre, les artistes, les artisans, l'administration et surtout les paroissiens. Comme à son habitude il associe de nombreux groupes aux travaux, le conseil de Fabriques. L’Association du Sacré-Cœur au Rebberg (fondée en 1925 par le Chanoine Wagner est redynamisée, elle aura son papier entête (et son tampon !). Des commissions sont créés : construction, finances. Une équipe de quêteurs va tous les dimanches avec le Curé dans un lieu de culte pour quêter pour financer l’église du Rebberg de Mulhouse. Heureusement, à cette époque il y a 6 messes chaque dimanche! MONSIEUR LE CURE SCHMITT A MULHOUSE ET LA CONSTRUCTION DE L'EGLISE DU REBBERG Mr le Curé Schmitt, nommé à la paroisse du Sacré Cœur de Mulhouse au Rebberg, a comme mission première, la construction d'une église. Le quartier du Rebberg s'étant bien développé, Notre chapelle de 1930 est devenue trop petite. Nous sommes alors dans une période de grandes constructions d'églises après les destructions de la guerre , nouveau : le béton et le verre, en sont les matériaux . Les plus grands maîtres veulent absolument des programmes nets et ne redoutent aucunement l'exigence rigoureuse des règles liturgiques. « (L'Art Sacré No 9-1 de 1950) Le curé Schmitt du Rebberg fréquente les expositions d’art Sacre et, toujours avec des paroissiens, un grand nombre d'églises nouvelles, surtout en Suisse. Il est décidé d'ériger l'église sacré cœur du Rebberg de la rue de Verdun en gardant la chapelle. L'intégration du chœur-sanctuaire à la nef est complétée par deux articulations : chapelle / sacristie et narthex /fonts baptismaux. Articulation. Viennent les travaux fastidieux de relevé du terrain et des sondages préliminaires pour niveler le niveau de la roche. Une église de béton n'est pas facile à assoir sur du limon ... Il fallut creuser des puits de 10 à 12 mètres de profondeur ... Ces puits ont 1m50 ou l m75 de diamètre et s'évasent à la base ... et sont remplis de béton. Ils constituent 32 piliers solides se prolongeant en hauteur jusqu'au plancher haut de I édifice, à 9m au-dessus du sol. L'Abbé Paul Schmitt Curé de la paroisse du Sacré-Cœur du Rebberg. C'est ainsi qu'il signe un article dans le Programme de la kermesse des 3 et 4 mai 1958. Un schéma directeur pour l'église du Rebberg à construire est élaboré en équipe : « Une église avec une Cité paroissiale » • L'église du Rebberg doit pouvoir recevoir 600 personnes et avoir de vastes dégagements • L'autel sera visible de partout et placé de tel sorte qu'on puisse dire la messe face au peuple • Pas de tribune si possible • La chapelle baptismale donnera sur la nef • La Cité : chapelle d'hiver (l'ancienne), une grande salle, 3 salles de côté, une petite salle, e presbytère pour 3 vicaires, une chambre, un secrétariat, un local pour St Vincent e Paul et pour les scouts • Eventuellement une tour ou un signal. Voilà la notice des architectes dont la vision est claire dès le début : MONSIEUR LE CURE SCHMITT ET LES ARTISTES avec LEON ZACK, un volumineux courrier est échangé sur cette église du Rebberg. La relation entre les deux hommes est chaleureuse et cordiale. La petite écriture serrée et penchée de l'artiste termine toujours par des « sentiments très dévoués », « Bien cordialement », la réponse du Curé Schmitt, avec une écriture ample est toujours courtoise et aimable. Dans_ ces courriers, il est la plupart du temps question des œuvres à produire. Pour les, dalles de verre de Léon Zack qui nous amènent en grande intimité vers l'autel , l’artiste a mis en pratique la réponse du Greco.. Par mesure d’économie, le Curé Schmitt écrit à l'artiste : « vous voudrez bien, pour les repas, me faire l'honneur de les prendre, à ma table ». Ainsi Léon Zack rencontre la mère du curé qu'il saluera souvent dans ses lettres. JANIE PICHARD est chargée de la réalisation du lanterneau. Dès le 20 mai 1958, elle écrit à Monsieur le Curé : « Suis heureuse de recevoir l'approbation de la commission d'Art Sacré et les vifs encouragements de Monsieur le Chanoine Bourgeois « suit ... une demande de versement convenu provisionnel ! ! Les contacts épistolaires sont nombreux et chaleureux. Janie Pichard présente son amical souvenir au curé et à sa mère. Les vitraux sont exécutés chez Jean Barillet maître verrier, mosaïste. Il faut régler les acomptes, les suites, penser à retenir 10% pour la garantie ... Mais tout ne va pas tout seul ! ! Le l 0 février 1960, il y a une demande de consolidation du châssis .... Barillet écrit au « Cher Monsieur le Curé » qu'il attend l'ordre de l'architecte pour la pose de vitraux. Dans une lettre du l 2 janvier 1959 le curé Schmitt écrit à Janie Pichard : « ... les préoccupations de la construction s'ajoutent à celles qu'exige la vie paroissiale et m'absorbent pleinement. Je tiens à vous dire que je vous suis reconnaissant pour le travail très étudié et fort réussi que vous avez réalisé. Toute l'atmosphère de l'édifice est définie par ces couleurs choisies, toutes vibrantes au moindre rayon de soleil. « Être curé, ce n'est plus comme au stade précédent, son activité extérieure qui révèle le prêtre, mais son attitude d'âme ,sa personnalité spirituelle. D’après le texte qui nous a été confié par Gabrielle Abboud en date du 21 août 2015

Deuxième fête pour « Cocottes Papotes » dans le Rebberg de Mulhouse : les vendanges Après la 1ere fête de la musique au Rebberg de Mulhouse, l’association « Cocottes Papotes » à fêter les Vendanges à l’auberge du zoo de Mulhouse AUBERGE DU ZOO, Restaurant 31 Avenue de la 9ème Division d'Infanterie Coloniale 68100 Mulhouse Notre agence immobilière située au plein cœur du Rebberg s’inscrit dans la vie locale et plus particulièrement dans la vie du quartier du Rebberg. Membre de plusieurs associations du quartier du Rebberg, nous multiplions nos partenariats, qu’il s’agisse de la protection du patrimoine ou dans la création de liens entre les habitants du quartier. Nous concentrons nos actions de communication et de publicité sur le Rebberg notamment avec l’église du Sacré-cœur de Mulhouse mais aussi « Cocottes Papotes », de même qu’un certain nombre d’entreprises locales. Nous soutenons le développement de cette association intervenant notamment dans la diminution des déchets mais aussi dans la création d’évènements pour créer des liens d’amitié dans le Rebberg. « Cocottes Papotes pense » pense que la préservation du cadre de vie du Rebberg est primordial pour Mulhouse et sa région. Des aménagements seraient importants, pour exemple une passerelle qui permettrai au promeneur de traverser la rue de la Pépinière sans encombre avec des poussettes pour relier la tour du belvédère et la forêt du Tannenwald.

Payez moins de taxes chez le Notaire lors de l’achat de votre bien appartement ou maison Il y a souvent du mobilier meublant qui reste lors de la prise de possession du bien. Il est très important que celui-ci soit répertorié pour être mis dans les annexes lors de la signature de l’acte authentique du notaire Pour deux raisons : La première, c’est que le montant de l’évaluation va venir en diminution de la base imposable en effet le meublant n’entre pas dans les calculs des frais de notaire. De plus vous devez pouvoir prouver que vous êtes propriétaire de ces biens. Tous les meubles meublants qui ne font pas parti du bâtiment peuvent être retiré, à fortiori ils peuvent figurer dans un inventaire pour peu que cela n’endommage pas le bien lui-même. Imaginez une belle cheminée dans une maison du quartier Rebberg de Mulhouse, elle ne pourra pas faire partie d’un inventaire, encore moins un WC, douche et bien sur une baignoire. Des éléments pouvant être d’occasion il peut être effectuer une vétusté : pour son calcul vous pouvez cliquer ici Sachez que l’administration fiscale considère comme normal de ne pas dépasser 5% du montant du bien.

Déconfinement: ces maisons de luxe qui se vendent rapidement. Nous avons constaté chez #AFIM-Immo que le confinement a été l’occasion pour certain de tenter de négocier à la baisse des #appartements et des #maisons d’exception. Cela ne peut fonctionner que s’il s’agit de mettre le bien au juste prix du marché d’une grande maison du #Rebberg de #Mulhouse. En effet certaines demeures demandent une forte restructuration, surtout quand il s’agit de bien familiaux “#dans leur jus”. Dans un cadre plus général la description de ce marché haut de gamme est très bien relatée par Sotheby. Avant le confinement 2020 était entrain de devenir l’année record en termes de transaction immobilière chez les Notaires, la plus belle année depuis plus de 20 ans. Des prix qui vont stagner, des biens haut de gamme avec un prix plafond considéré comme une valeur refuge Une reprise en 2 temps: Dans un premier temps : Un éveil des #transactions immobilières qui étaient sur les rails avant le 13 mars. Dans un deuxième temps, des nouvelles transactions avec une certaine lenteur. Avant la crise du Coronavirus les prix immobiliers s’envolaient. L'Insee a établi que les prix des logements anciens ont progressé de 1.3% en France au quatrième trimestre de 2019, portant la hausse à 3.7% sur l’année. Il est évident que sur Mulhouse ce n’est pas vraiment le cas sur la globalité du marché, la province française est plus proche des 1% sur la fin de 2019. Pour 2020 il faudra attendre un peu pour obtenir les statistiques de l’Insee . Le #marché #immobilier de #Mulhouse résistera -t-il à cette crise du coronavirus poste #déconfinement? Deux hypothèses : La première hypothèse verra une baisse des prix même si elle ne sera pas significative avec un retour à la normale pour septembre si l’épidémie est maitrisée Une deuxième hypothèse, peu rassurant s’il se produisait un redémarrage de l’épidémie avec ce que cela comporte de problèmes économiques.

L'Opinion, la réalité du marché et la vérité sur l'immobilier, l'appartement ou la maison,une valeur refuge !  Le marché de l’Immobilier appliqué à la nécessité de se loger dans un appartement ou une maison est robuste et la pierre reste la valeur refuge par excellence. Certes, certaines agences immobilières qui reposent sur un système de sous-traitance avec des indépendants pourront être fragilisées, en effet la reprise pourrait ne pas être immédiate. Si certaines agences disparaîtront, d'autres en seront renforcées surtout si elle bénéficie d'un réseau discret de mutualisation style INTERKAB. Le président du syndicat majoritaire considère que 3.000 agences et 20.000 emplois risque de disparaître. Les notaires ont été sollicité mais quid des syndics d’immeuble. Après reste le problème de l’accession à la propriété qui sera fragilisé par des contrats à durée déterminée non convertis en CDI. Le journal Les Echos est plus pessimiste en cela dans un article d’Henry Buzy-Cazaux, Président de l’Institut du Management des services Immobiliers. Ce cas de figure est un peu universel sur le territoire que cela soit en Alsace ou à Mulhouse, exception faite peut-être de micromarché que l’on peut trouver sur le Rebberg, Sausheim, Brunstatt, Riedisheim ou Brunstatt et bien sûr Paris qui a un déficit de logement intramuros.   La question est de savoir si l’immobilier ou la pierre reste une des valeurs refuges.  Le Figaro estime que si la BCE abaisse ses taux directeurs et facilite les crédits le marché de l’immobilier ne se sera pas directement impacté. Si la BCE maintient ses taux cela risque d’exclure les ménages les plus modestes, seuls les dossiers solides bénéficieront de taux intéressant. Nexity et ça se comprend plaide pour sa paroisse en invoquant l’optimisation fiscale et se place dans le long terme. Il nous retrouve chez Afim-Immo  pour invoquer la nécessité de se loger:  Pour résumer :  Premièrement, les ménages continueront à déménager pour le travail ou pour convenances personnelles.  Deuxièmement, Les étudiant chercheront toujours un logement pour leurs études  Troisièmement, il faudra toujours loger les séniors, grande préoccupation à venir. 

L’après Coronavirus et la transaction immobilière dans le sud-Alsace : Ce qui va changer dans le désir des nouveaux acquéreurs de maisons ou d’appartements : Mulhouse et son Rebberg, Dornach, Riedisheim, Brunstatt et Rixheim sont bien évidemment concerné de même que les communes limitrophes de la ceinture mulhousienne. Il est sûr que des Français sont inquiets sur l’avenir de l’investissement immobilier. Le besoin de se loger ne peut, bien sûr disparaitre qu’avec des craintes, des notions ont évoluée sur les critères de recherche des biens. Les jardins ou espaces extérieurs deviennent l’objet d’un regard tout à fait particulier… Nous allons avec l’Actualité peut-être vers un nouveau modèle, c’est à espérer. Il faudra peut-être des cataclysmes de ce style pour pousser les barrières. Une meilleure qualité de vie passera inévitablement par une maison ou un appartement où il fait bon vivre. Le marché immobilier et ses acteurs sont là pour cela, leur contact est d’une importance majeure. Une enquête d’Opinionway pour Artémis courtage du 12 et 13 avril, confirme cet état de fait. Certains Français souhaitent se mettre un peu à l’écart, mais sans doute que la réalité des transports sera un frein pour s’expatrier de la ville même si le télétravail progresse. Nous sommes bien en retard par rapport à d’autres pays sur la question. L’étendue du sol américain a largement poussé cette méthodologie, après les « Mall » est ce que le travail à distance va être boosté par cette crise du coronavirus… 11% des personnes interrogées songent acheter un logement avec un jardin et 8% avec un espace extérieur du type terrasse. 7% des personnes sondés pense  à l’achat d’un logement dans une autre ville, 7% une maison ou un appartement  en zone rurale. 6% aspire à un logement plus grand et 6% d’un bien en ville. Les chiffres s’intensifient si l’on cible les 25-34 ans. 24% déclarent avoir réfléchi à l’achat d’un logement avec jardin, 17% à une terrasse ou se diriger vers une zone plus rurale. 15% rêve à une autre ville, un espace plus grand et cela passe de 6% à 10% pour la ville. Pour Artémis à Paris “Les habitants de l’agglomération parisienne, nombreux à devoir supporter le confinement dans des logements souvent exigus, sont plus nombreux à réfléchir à l’achat d’un logement avec jardin (15%), d’un logement plus grand (12%), voire d’un logement situé dans une autre ville (13%)” Une autre étude à été réalisé par l’Ifop pour Bnp Paribas Real Estate sur un échantillon plus important soit 1508 personnes en utilisant aussi la méthode des quotas les 7 et 8 avril 2020 Quelles conditions de vie désire-t-on dans un appartement ou une maison ? Les Français globalement ne vivent pas trop mal ce confinement, le fait de rester chez eux leur révèle ce qui peut leur manquer au quotidien, bien sur les ouvertures vers l’extérieur mais aussi plus d’espaces, qu’ils soient commun ou privatif pour garder son intimité. Cette étude commandée par Bnp Paribas Real Estate à l’Ifop montre bien que le ressenti progresse favorablement vers la tranche de la population la plus aisée qui est souvent aussi lié à l’Age. En effet 28% de la population composé surtout des 18 – 24 ans qui vivent en appartement, subissent plutôt mal ce confinement dont 4% avec grandes difficultés. En opposition les 65 ans et plus qui vivent en maison pour 77% le vive plutôt bien voir très bien pour 12%. On sent bien que le revenu est un élément majeur. Globalement 84% des sondés trouvent leur logement tout à fait adapté à leur besoin contre 35% inadaptés. Le plus fort taux d’habitant qui trouve leur logement adapté vivent dans des communes rurales, les ressentis les plus mauvais pour 78% proviennent de l’agglomération parisienne mais on pouvait s’en douter. Un critère entrant largement en compte pour évaluer si une maison ou un appartement est adapté ou inadapté à ce confinement est le nombre de pièce des logements. Même si un studio ou un deux pièces ont un avis favorable pour 60 et 64% l’indice grimpe à 90 voir 96% pour les 4, 5 pièces ou plus. Que deviennent les projets immobiliers d’achat d’un appartement ou d’une maison Il en ressort que parmi les personnes interrogées seul 22% avait la volonté d’acheter un appartement ou une maison, seul 4% disent avoir annulé,  un pourcentage identique pour ceux qui ont tout maintenu et ce dans des délais habituel. 14% voit leur désir retardé, nous retrouverons donc surement ces personnes sur le marché de l’acquisition après le confinement. Même si l’arrêt total et actuel du commerce immobilier est à l’arrêt, ces 14% vont à l’encontre d’une éventuelle baisse des tarifs des acquisitions immobilières. Cependant une baisse pourrait quand même être observé du fait qu’un certain nombre de logement sont encore surévalué, par rapport, à un marché qui sollicite des améliorations de l’habitat constantes, tant en terme d’énergie, qu’en terme d’équipement. L’évaluation des critères de recherche nécessaires à un appartement ou une maison et leur importance Ces critères de recherche pour un bien, cette volonté d’équipement de son « chez soi » pourrait être revue à la hausse compte tenu du fait que la clientèle a pu préciser ses critères en cas de confinement au domicile. Par ailleurs, il n’est pas impossible, à l’avenir, que le temps passé chez soi augmente avec un développement du télétravail. Plus de la moitié des personnes soient 56% ont le sentiment que leur critères ont évolué. Le critère principal, énoncé en premier reste le jardin ou un espace extérieur pour 66% des habitants, 48% pour un jardin et 18% pour un balcon, terrasse ou patio. D’une manière plus générale, l’aspect de vie, tourné vers l’extérieur est largement majoritaire et revient très fréquemment pour plus de 80%. On peut imaginer, que cet élément risque d’être incontournable dans l’évaluation d’un bien de qualité. Son contraire, pourra devenir un élément important de décote. Après ces nouveaux critères fondamentaux, les autres désidératas sont à considérer dans leur globalité. Par ordre de préférence on retrouve tout d’abord la volonté de préserver son intimité en ayant pour chaque locataire des lieux un espace propre  . Ne sont pas laissé au hasard les pièces de vie qui demande maintenant une surface plus importante. Dans une moindre mesure, en dessous de la barre des 20% on passe aux techniques de communication, d’internet que l’on retrouve avec 18%, chiffre qui ne pourra qu’augmenter si le télétravail se développe. La partie destinée aux loisirs, la vie en commun demande à être plus ouvert, on retrouve l’augmentation des cuisines ouvertes, la ménagère est un personnage qui devient central. L’esprit au travail est souvent traité en dernier, on est plus dans la notion de travailler pour vivre, reste néanmoins 10% des personnes, peut-être déjà sensibilisés au télétravail au domicile, pense qu’une pièce dédié au travail est important.