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Exclusif
Coup de coeur

Hotel particulier rare avec grand parking 11 pcs bas Rebberg avec travaux

Mulhouse (68100)
Réf : AVMA10000107

Hotel particulier bas Rebberg à fort potentiel et rare de par son grand parking et garages. Idéal pour une activité professionnelle, une famille ou plusieurs appartements (cage d’escalier isolée sur l’entrée), proximité de la gare tgv, piscinable.

8 chambres - double-salon (31m2) – 3 sdb – 3 wc Travaux à prévoir.

Cette maison de maître 257m2 sur 6.18 ares a été construite en 1910 par l’architecte Aichinger. La maison se verra adjoindre un portail en fer forgé en 1936. La même année, un garage sera construit dans la propriété.

En extérieur : grand jardin, circulation pavée, avec évacuation et réseau d'eau. Grand triple garage avec escalier extérieur pour accès toiture.

Un des garages plus haut que les autres.

Au RdC : entrée, hall de 9.50 m².

Double salon (19.10 + 11.9 soit 31 m²) avec porte-fenêtre sur jardin.

Bureau (9.05 m²) sur rue : salle à manger (18 m²), longue cuisine (12,2m²) et toilettes indépendantes (2,20 m²). Hauteur sous plafond 3,15 m.

Au 1er étage : hall de 9.50 m².

3 grandes chambres : 18 m² avec porte fenêtre sur rue, 11.90 m² avec porte fenêtre sur balcon jardin, 19.10 m² sur jardin avec penderie, petite chambre de 9 m² sur jardin, salle de bain de 3 m² avec baignoire (sans fenêtre), grande salle douche de 9.2 m² sur rue, toilettes indépendantes.

Au 2ème étage : fenêtres lanterneaux simple vitrage, suite indépendante double-chambre avec penderie (total 18 m² sur rue), hall (9.50 m²), deux grandes chambres (11,90 m² et 19,10 m² sur jardin), une petite chambre (9 m² sur jardin), une grande salle douche (12,20 m² sur rue), toilettes indépendantes. Hauteur sous plafond +/- 2.50 m.

Au sous-sol : buanderie avec siphon d'évacuation, chaufferie avec chaudière gaz et ballon eau chaude électrique,3 belles caves.

Taxe foncière 4100€

Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 .

Prix du bien 730 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 6,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 257 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Vosges
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1910
Quartier Bas Rebberg, Rebberg

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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