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Maison de charme 144m2 à l'orée du bois sur 23 ares sur le Rebberg de Wattwiller


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Coup de coeur

Maison 144 m² - 8 pièces - Wattwiller 367 500 HAI*


Description de l'offre Ref AVMA10000006


Maison 144m2 sur 23 ares de terrain dans un environnement calme et verdoyant. Vous aimez la nature, venez découvrir ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Wattwiller directement sur la forêt Vosgienne avec une vue magnifique sur la plaine d’Alsace. Au rez de chaussée, une belle pièce dotée de grandes baies vitrées sur la forêt, cuisine, double living plein sud avec un superbe Kachelofa, wc, grande chambre et salle de bain. Au premier étage, accessible depuis un large escalier en colimaçon de style, un dégagement visible depuis le RDC, donnant sur 3 chambres dont 1 avec une salle d’eau et 1 grand bureau avec balcon sur la plaine d’Alsace. Cette propriété dispose de 2 garages dont l’un se trouve dans le parc, son accès ainsi que celui de la propriété sont équipés d’une ouverture automatique par télécommande. Un puit est disponible. Les amoureux de la nature pourront profiter de cette situation idéale, tout près d’une quinzaine de circuits pedestres depuis Wattwiller ainsi que ses fermes auberges.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68700


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Forêt et plaine d'Alsace


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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