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Maison d'architecte Rebberg plein pied 100m2 sans travaux avec sous sol, garage et terrasse


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 100 m² - 4 pièces - Mulhouse 459 000


Description de l'offre Ref AVMA10000056


Maison d'architecte Rebberg sans travaux plein pied 100m2 avec sous sol, garage et terrasse. Maison de plein pied de caractère du Rebberg , entièrement modernisée construite en 1958 par l’architecte Colombina pour la retraite de son épouse, gage de qualité, d’une conception avant-gardiste et fonctionnelle Proche gare et centre-ville, bus électrique à proximité. Maison au coeur du Rebberg bien entretenue sur un terrain de 6.14 ares, joliment clôturé. Belle entrée de 9m2 séparant l’espace de vie de 37 m2 de l’espace nuit. Salon salle à manger, orienté Sud-est donnant sur une terrasse de 30m2 plein sud qui pourrait facilement accueillir une véranda. Une chambre bureau >9m2 - Cuisine séparée de plus de 15m2 au Sud avec coin repas, entièrement équipée, électroménager De Dietrich. Suite parentale >17m2 avec accès direct à la salle de bain ( baignoire balnéo et sèche-serviette chauffant) et au dressing. Confortable maison de 100m2 avec fenêtres bois thermolaqués double vitrage 22mm. Bon niveau d’isolation phonique (maximum trentaine de dB constaté) WC indépendant avec fenêtre. Sous-sol carrelé avec une chaudière gaz Chappée, garage de plus de 3m60 de large et d’une profondeur supérieure à 7 mètres (+/- 27m2) avec porte automatique (mécanisme haut de gamme). Atelier de 19m2 pouvant changer d’affectation. Toit en très bon état, une amélioration du diagnostique peut être obtenue en optimisant l’isolation de la dalle. Tableau électrique aux normes - taxe foncière 1300€ charges mensuelles pour le gaz inférieur à 160€ ( informations données à titre d’information et non contractuelles. AFIM-Immobilier, depuis le cœur du Rebberg horaires 5% inclu au prix selon nos barèmes

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68100


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 617 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Quartier Bas Rebberg, Rebberg


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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