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Maison rénovée vue Rossberg cadre bucolique et appartement dans un chalet: 7pcs + 2 pcs


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 178 m² - 9 pièces - Saint-Amarin 349 000


Description de l'offre Ref AVMA10000048


De plein pied : maison de 1991, 7 pièces et un ancien pigeonnier reconverti en chalet comprenant un atelier, un garage et un appartement 2 pièces. Magnifique vue sur le Rossberg, maison ossature bois équipée de fenêtres double-vitrage, rénovée tout récemment avec pompe à chaleur et un conduit de cheminée. Le bâtiment principal dispose d’une belle pièce de vie donnant sur deux terrasses couvertes et une fontaine. Des grands carrelages modernes, accueilleront votre cuisine ouverte sur un salon salle à manger de plus de 36m2. Cette maison est utilisable en plein pied mais dispose aussi d'un étage. D'une part 2 chambres avec porte-fenêtres donnant sur un balcon avec vue. Une salle de bain avec baignoire et wc, une pièce pouvant servir de dressing. D'autre part, une grande pièce qui aura las destination de votre choix (Chambre - salle d'activité ou de loisir). L’appartement de 2006 dans la chalet-dépendance dispose d’un accès direct sur une belle terrasse. Cet appartement lumineux peut être utilisé en Chambre d’hôtes ou en gîte. Il se compose de deux pièces avec un conduit pour poêle à bois : une cuisine équipée, salon salle à manger, une chambre et une salle d’eau. Outre l’appartement, la dépendance dispose d’un atelier, d’un cellier et d’ un garage avec porte automatique. Dans un cadre bucolique, cette maison est proche du centre de Saint-Amarin avec toutes les commodités, collège, écoles élémentaires et maternelles, gare ferroviaire avec des trains à partir de 4h30 du matin jusqu’au soir (vélos acceptés). Télétravail : éligible à la fibre, secteur en 4G. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers et potager sur un terrain total de 11ares50. DPE : D. Taxes foncières 1100€ Honoraires à la charge de l’acheteur compris dans le prix présenté

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68550


Ville Saint-Amarin


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 1 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 328 060 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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