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Très rare plein pied Riedisheim Maison proche Gare et bas-Rebberg très calme fort potentiel


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Coup de coeur

Maison 117 m² - 5 pièces - Riedisheim 280 000


Description de l'offre Ref AVMA10000010


Bien très rare. Maison très bien exposée du soleil dans le salon pendant toute la journée, très bien située de plein pied avec travaux mais avec fort potentiel, idéalement située au bas de Riedisheim, secteur très calme, à 15mn à pied de la gare et 5mn à pied du centre commercial Super U de Riedisheim. Accès : 2 lignes de bus, 5mn en voiture du réseau autoroutier - Ecole à proximité. Au rez-de-chaussée : un salon double doté d’une cheminée, exposé plein sud et plein ouest, donnant sur une grande terrasse qui communique avec la cuisine par un balcon qui pourrait être équipé d’un barbecue - 2 chambres – 1 salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche - 1 wc indépendant. L’entresol comporte: - 4 pièces dont une chambre – 1 cabinet de toilette avec WC - 2 celliers -1 chaufferie -1 garage double .Poutres en bois de décoration dans le salon, peuvent être gardées ou enlevées. Cette maison avec travaux dispose d’un terrain arboré et fleuri à l’avant et à l’arrière avec un accès au garage bénéficiant d’une petite fosse. Fort potentiel pour cette maison de 117m2 (87 + 30 m2) avec possibilité d’agrandissement sur la hauteur. Garantie financière demandée. Frais d'agence inclu dans le prix.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68400


Ville Riedisheim


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Massif vosgien


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Quartier Bas de Riedisheim


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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